Альфа-банк – крупнейшая финансовая структура России, занимающая 7-е место среди аналогичных компаний по количеству активов. Повышенным спросом у населения сегодня пользуются такие услуги банка, как потребительское кредитование, автозаймы и ипотека.
Именно кредитам на приобретение жилья и посвящена данная публикация.
Как оформить ипотеку в Альфа банке — условия и документы
В этом году Альфа-банк выдает ипотеку гражданам по нескольким программам:
Строящееся жилье:
- срок — до 30 лет,
- сумма займа — до 50 миллионов рублей,
- ставка — 9,79 % в год,
- первоначальный взнос от 15% цены покупаемого объекта.
Готовое жилье (новострой, вторичка):
- срок — до 30 лет,
- максимальный размер ипотеки до 50 млн. руб.,
- процент годовой переплаты 9,79% и более,
- взнос из личных сбережений пользователя — 15%.
Кредит под залог имеющегося жилья:
- сумма — от 600 000 руб.,
- срок — до 30 лет,
- ставка — 13,29 % в год,
- начальный платеж из собственных средств клиента от 15%.
Особенность данного предложения в том, что можно взять ипотеку в Альфа банке без справки о доходах.
Рефинансирование ипотеки другого банка в Альфа Банке:
- ставка — от 10,29%;
- валюта займа – рубли РФ;
- сумма кредитования — до 50 000 000 ₽;
- срок погашения ссуды — до 30 лет;
Как оформить?
Оформление ипотечного займа в организации происходит по стандартной схеме:
- Вначале изучаются условия предоставления ссуды на жилье.
- Затем через официальный сайт подается онлайн заявка на ипотечный кредит в Альфа банке.
- После одобрения анкеты заявителя, происходит сбор пакета необходимой документации и подбор недвижимости для приобретения в кредит.
- Далее при личном присутствии клиента подписывается соответствующий договор.
Документы для оформления ипотеки в Альфа банке понадобятся такие:
- заявление на предоставление займа;
- паспортное удостоверение личности (копия всех страниц);
- СНИЛС;
- справка по форме 2-НДФЛ либо по шаблону банка;
- трудовая книжка (копия, заверенная работодателем);
- военный билет (для военнообязанных в возрасте до 27 лет);
- документация на приобретаемый недвижимый объект (договор купли-продажи, соглашение с застройщиком и т.д.).
Такаю же документацию необходимо предъявить и созаемщику, если таковой принимает участие в подписании кредитного договора.
Без первоначального взноса можно оформить?
Многих потребителей интересует вопрос: можно ли сегодня оформить ссуду на покупку жилья без первоначального взноса? Да, такая возможность есть у тех лиц, у которых в семье недавно родился ребенок. В этом случае взять ипотеку можно под материнский капитал, который будет использован в качестве первоначального взноса. При этом процентная ставка по займу будет оставаться на прежнем уровне.
В Альфе банке можно оформить ипотеку под материнский капитал в качестве первого взноса. Ставка составит 9,79%.
Процентная ставка
- Процентная ставка по ипотеке в Альфа банке для физических лиц на новострой составляет 9,79% в год.
- Данный показатель является базовым для дальнейших расчетов. В том случае, если пользователь после одобрения своей заявки на займ оформит ипотеку в течение 30 календарных суток, то годовой процент для него уменьшается на 0,2%.
- Также существует условие, при котором ставка будет увеличена на 2%. Это произойдет в том случае, если клиент откажется от оформления страховки на приобретаемую недвижимость.
- Ставка при покупке вторичного жилья установлена на уровне от 9,79% переплаты в год.
- При оформлении услуги рефинансирования займа на частный дом с земельным участком процент годовой переплаты будет увеличен на 0,5%.
- При переоформлении кредита на покупку таунхауса ставка возрастет на 0,25%.
Ставка для зарплатных клиентов
Для зарплатных клиентов Альфа-банка процентная ставка по ипотеке на квартиру в новостройке либо на вторичном рынке будет составлять 9,29% годовых. Это минимальное значение для пользователей, получающих заработную плату на банковский счет либо пластиковую карту финансовой организации. Кроме того, постоянные клиенты компании имеют возможность получить ипотеку с минимальными требованиями к предъявляемой документации.
Альфа банк: рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки – это кредитная услуга, которая предоставляется заемщику для погашения ранее взятой ипотечной ссуды.
В Альфа-банке данная опция доступна не всем гражданам России, а только тем, кто проживает в таких городах, как Санкт-Петербург, Москва, Ростов-на-Дону, Краснодар и Екатеринбург.
Условия предоставления услуги:
- валюта займа – рубли РФ;
- сумма кредитования — 50 000 000 ₽;
- срок погашения ссуды — до 30 лет;
- годовая процентная ставка — от 10,29%.
Требования к заемщику выдвигаются стандартные – наличие гражданства России или другого государства, возраст от 21 года до 70 лет на момент выплаты ссуды, стаж на последнем месте работы более 4 месяцев при общем стаже 1 год и более.
