Условия ипотеки для молодой семьи

7

Ипотека для молодых семей предполагает специальные условия кредитования для граждан отдельной категории. В России существуют социальные проекты, программы, разработанные несколькими банками страны и целевая государственная программа для молодых родителей в возрасте не более 35 лет – «Жилище».

Далее рассмотрим условия кредитных учреждений более подробно.

Ипотека для молодой семьи: программы банков РФ

Условия ипотеки для молодой семьи

Немногие банковские организации, осуществляющие свою деятельность на территории РФ, предлагают супружеским парам приобрести жилье по льготной ставке. Но среди имеющихся предложений есть весьма привлекательные, а именно:

ВТБ Банк

Условия ипотеки для молодой семьи

Для молодых родителей, в семье которых с начала текущего года родился второй или третий малыш действует программа «Ипотека с господдержкой». Условия продукта предусматривают ставку по займу в размере 6% на льготный период (3-8 лет), после – ключевая ставка ЦБ + 2 п.п. Первоначально необходимо внести взнос в размере минимум 20%. Предусмотрено полное страхование.

Россельхозбанк

Условия ипотеки для молодой семьи

Этот банк также предлагает молодым семьям с детьми рожденными в период с 2018 по 2022 гг. (второй или третий ребенок) купить недвижимость в строящемся доме или на вторичном рынке по сниженной ставке.

Преимущества оформления ипотеки в Россельхозбанке выглядят следующим образом:

  • ставка – от 6% годовых,
  • комиссия по кредиту отсутствует,
  • разрешено досрочное погашение займа без ограничений,
  • подтверждать доход допустимо справкой по форме банка,
  • максимальная сумма кредита – 60 000 000 рублей,
  • срок — до 30 лет,
  • первый взнос – от 15%.

Газпромбанк

Условия ипотеки для молодой семьи

Предложение «Ипотека с государственной поддержкой» для молодых родителей с детьми предполагает покупку квартиры, частного дома или рефинансирование займа под залог недвижимого имущества по ставке от 6% годовых на льготный период. После – 9,25%. Первый взнос составляет от 20%.

Максимальная сумма кредитного обязательства 8 000 000 рублей — Москва, МО и СПБ, 3 000 000 рублей – другие территории РФ.

Рассмотрение заявок граждан осуществляется в течение 1-10 дней.

Кузнецкбизнесбанк

Условия ипотеки для молодой семьи

В банковском «арсенале» есть специальное предложение для семейных граждан – «Ипотека – молодая семья». Кредитный продукт выдается на срок до 20 лет. Потребуется внести минимум 10% от суммы кредита первоначально. Ставка с учетом всех бонусов – 9% (базовая – 11%). Принять участие в программе могут родители с одним и более детьми, полные или неполные семьи. Возраст заемщика – до 35 лет.

Банк «Центр-Инвест»

Условия ипотеки для молодой семьи

Это предложение для получателей бюджетной субсидии, включая молодые семьи. Срок кредитования – до 20 лет, ставка от 12,25% в зависимости от величины первоначального взноса. Максимальная сумма займа рассчитывается, исходя из размера ежемесячного дохода заемщика (месячный платеж не более 40% от заработной платы).

Что касается размера государственной дотации, выдаваемой гражданам, стоящим в очереди с целью улучшить жилищные условия, то он зависит от региона проживания родителей. Так, в Москве полагается 48 кв. метров на двоих лиц в случае, если нет детей. Если же дети есть – 18 кв. метров на одного жильца.

Сбербанк: «Ипотека молодая семья»

Условия ипотеки для молодой семьи

Помимо возрастного фактора (до 35 лет) под определение молодая семья в ключе ипотечных программ подходят граждане, остро нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий (официальное признание). Также требуется, чтобы лица были прописаны в соответствующем регионе (место обращения) не менее 10 лет.

Крупнейший кредитор страны – «Сбербанк» тоже разработал специальное предложение для семейных пар. Помощь оказывается родителям с детьми с учетом привлечения созаемщиков, которыми эти родители и могут выступать. В настоящее время условия по программе «Ипотека для молодых семей» в организации выглядят следующим образом:

  • Ставка – от 8,6% годовых.
  • Сумма займа – 300 000-8 000 000 рублей.
  • Период пользования кредитом – до 30 лет.

Кроме того в банке действует продукт «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» по ставке от 6% годовых до 5 лет льготного периода, а потом по ставке 9,25%. Распространяется на семьи, у которых с начала 2018 года родился второй или третий малыш. Оформление страховки на жизнь является обязательным условием кредитора. Срок действия льготной ставки пролонгируется, если в семье участников программы появляется еще один член.

Чтобы оформить здесь ипотечный заем для молодых родителей потребуется:

  • Рассчитать кредит (это можно сделать на официальном сайте кредитора).
  • Отправить электронную заявку.
  • Выбрать квартиру. Можно в новостройке у аккредитованных застройщиков.
  • Оформить сделку. Приветствуется электронная регистрация права собственности.

Правительство РФ заинтересовано в улучшении условий проживания своих граждан, особенно в поддержании молодых семей.