Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

0

Ипотека под материнский капитал — банковская программа для улучшения жилищных условий. Однако получение кредита на жилье с использование средств сертификата подразумевает некоторые дополнительные хлопоты.

Рассмотрим особенности оформления ипотеки под материнский капитал и банки, готовые предоставить такую услугу.

Особенности ипотеки под материнский капитал

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

Законодательство позволяет использовать материнский капитал на покупку недвижимости. Его можно применять для оплаты первоначального взноса по ипотечному договору, либо в качестве уплаты основной суммы долга и процентных начислений по кредиту на жилье, оформленному раньше.

Нельзя использовать материнский капитал на оплату комиссий и штрафов по кредитным договорам, даже если речь идет об ипотеке.

Чтобы получить возможность использовать данные средства на покупку недвижимости, необходимо обратиться  в Пенсионный Фонд и написать соответствующее заявление. Вместе с заявлением необходимо подать: паспорт матери, свидетельство о рождении ребенка, подтверждение регистрации, пенсионное свидетельство. Срок рассмотрения заявлений — до 1 месяца. В случае принятия ПФ положительного решения, заемщик предоставляет реквизиты для перевода средств, так как на руки деньги материнского капитала не выдаются.

Столь сложная и затяжная процедура оформления ипотеки многих кредиторов не устраивает, поэтому программы оформления ипотеки под маткапитал есть не во всех банках. Рассмотрим условия самых выгодных предложений.

Ипотека под материнский капитал — возможность приобрести жилье для тех, у кого нет денег на выплату первого взноса. Главное подобрать жилье, подходящее по стоимости под условия программы.

Какие банки дают?

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

Кредит по материнский капитал можно оформить в:

Сбербанк:

  • процентная ставка — 12% годовых,
  • по программе можно приобрести новострой и строящееся жилье,
  • обязательное условие — оформление недвижимости в собственность клиента, или оформление долевой собственности.

DeltaCredit предлагает под материнский капитал программу «Delta-вариант»:

  • ставка — 11% годовых,
  • первоначальный взнос — от 5%,
  • деньги так же могут быть направлены на погашение уже имеющейся ипотеки.

ВТБ Банк

  • ставка: 11% годовых,
  • можно оплатить первоначальный взнос или частично/полностью погасить долг.

ВТБ Банк Москвы:

  • ставка — от 11% годовых,
  • доступно погашение жилищного кредита и оплата первого взноса.

Номос Банк предлагает оформить ипотеку по программе «Квартира+МК»:

  • ставка: 12%-14%,
  • можно приобрести, как новострой, так и вторичку.

Прежде, чем подать в банк заявление на оформление ипотеки, необходимо получить разрешение в ПФР на использование средств маткапитала. Для это подается документация о выбранной недвижимости.

Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

Сбербанк предлагает оформить ипотеку под маткапитал по двум программам: для готового и строящегося жилья.

Условия:

  • размер процентной ставки — 4% (для строящейся недвижимости), 12,5% (готовое жилье);
  • кредитный лимит — от 300 тыс. до 15 млн. рублей;
  • можно использовать МСК в счет уплаты первого взноса;
  • размер первого взноса — 15-20%;
  • период предоставления — 30 лет;
  • бонусы для молодых семей и владельцев зарплатных карт Сбербанка;
  • приобретаемая квартира остается в залоге у банка до полного погашения долга.

Ипотека Россельхозбанк под материнский капитал

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

«Россельхозбанк» предлагает льготные условия молодым семьям. Сумма первоначального взноса снижена на 10%. Выплата процентов может быть отложена на три года, если в семье родился ребенок.

Условия предоставления кредита под МСК от «Россельхозбанка»:

  • используемая валюта — рубли, евро, доллары;
  • размер первичного взноса — 15%, при участии в долевом строительстве — около 20%;
  • размер процентной ставки — от 12% годовых;
  • срок предоставления кредита — до 25 лет;
  • вариант погашения — аннуитетные платежи;
  • доступный лимит — от 100 000 до 20 000 000 (в эквиваленте не более 85% от общей стоимости имущества);
  • обеспечение — залог приобретаемого или имеющегося в собственности имущества;
  • количество созаемщиков — до 3 человек (для увеличения суммы кредита);
  • обязательное страхование залога от риска утраты.

ВТБ 24: ипотека материнский капитал

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

ВТБ 24 является частью банка ВТБ. Условия и тарифы для обеих кредитных структур совпадают. Владельцы сертификата материнского капитала могут получить ипотеку на следующих условиях:

  • ставка при оформлении по программе с господдержкой — 11,4% годовых (обычное предложение — 13,5-14%);
  • приобрести можно: вторичное жилье, новострой;
  • первый взнос — не менее 20%;
  • в качестве залога — приобретаемое жилье или имеющаяся в собственности недвижимость;
  • кредитный лимит — 1,5 — 20 млн. рублей.

Материнский капитал может быть использован для оплаты первого взноса или погашения уже имеющейся ипотеки.