Ипотека считается одним из самых продолжительных и крупных кредитов, несущих немалую нагрузку на семейный бюджет заемщика. И если в какой-то момент эта ноша становится непосильной для человека, он может воспользоваться удобной услугой рефинансирования займа на жилье. Как оформить рефинансирование ипотеки Сбербанка в Сбербанке и можно ли рефинансировать ипотеку в другой кредитной структуре – на эти и другие вопросы даст ответ данный материал.
Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка в Сбербанке?
Рефинансирование – это возможность взять новый займ на более выгодных условиях с целью погашения уже имеющегося кредита. В случае, когда клиент желает изменить основные параметры ипотеки от Сбербанка (увеличить период ее выплаты, откорректировать график внесения платежей и так далее), он может обратиться в эту же организацию. В этом случае услуга внесения изменений в первоначальные условия кредитного договора будет называться реструктуризацией.
Условия реструктуризации ипотеки в Сбербанке в этом году такие:
- процентная ставка — от 9,5% в год;
- минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей;
- максимальный размер ссуды – 7 миллионов руб.;
- период погашения – в пределах 30 лет.
Подать заявку можно по ссылке:
Причины
Могут ли отказать клиенту в предоставлении услуги реструктуризации ипотечной ссуды?
Поскольку банк заинтересован в погашении долга потребителем, в большинстве случаев он идет на встречу пользователю и переоформляет ипотеку на более приемлемых условиях. Причиной для отказа может стать только систематическое нарушение заемщиком кредитного договора и существенный накопившийся долг по ссуде. Поэтому важно обращаться с просьбой реструктуризации при первых же трудностях. При наличие просрочек, оформить новое соглашение будет гораздо сложнее.
Если банк откажет в рефинансировании старого займа по причине просрочек, клиента ждет судебное разбирательство и взыскание недвижимости в счет долга. (Конечно, до суда можно попробовать оформить рефинансирование ипотеки с просрочками в другом банке).
Как оформить?
Оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке, если ипотека взята в нем же, можно онлайн. Для этого следуйте инструкции.
- Зайдите на официальный сайт организации.
- Пройдите в раздел «Ипотека».
- Нажмите на подпункт «Рефинансирование».
- Ознакомьтесь с условиями предоставления услуги и кликните на желтую клавишу «Подать заявку».
- Заполните представленную форму, указав такую информацию:
- цель займа (рефинансирование);
- стоимость недвижимости;
- остаток долга по кредиту;
- срок действия ссуды;
- свои личные данные.
- Отправьте анкету на рассмотрение и дождитесь ответа от представителя компании.
Данный процесс относится к подаче предварителньой заявки на рефинансирование ипотеки в Сбербанке. Получение положительного ответа, означает возможность перехода ко второму этапу процедуры. А именно — к сбору документов и их предоставлению непосредственно в отделение банка.
Соберите нужные документы и лично явитесь в отделение банка для подписания необходимой документации. Также для уточнения нужной информации заемщик может связаться со специалистами финансовой организации по контактным номерам телефонов.
Список документов для реструктуризации ипотеки в Сбербанке
Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Сбербанке для физических лиц доступно для всех граждан Российской Федерации, которые предоставят в отделение организации необходимые документы. На сегодняшний день в список входят:
- заявление на реструктуризацию ипотеки;
- анкета, заполненная заемщиком собственноручно;
- паспорт РФ (предъявляется лично);
- акт, подтверждающий доход за последние 6 месяцев;
- справка по форме 2-НДФЛ;
- копия трудовой книжки (если необходимо).
Также банк оставляет за собой право затребовать у потребителя дополнительные документы на свое усмотрение.
Рефинансирование ипотеки Сбербанка в другом банке
Рефинансирование ипотеки, оформленной в Сбербанке, возможно также произвести и в другой финансовой компании, если ее условия клиент посчитает более выгодными, а изначальный кредитор при этом не будет возражать.
В этом году услугу перекредитования займа на жилье предлагают следующие крупные финансовые компании России (ТОП 5 наиболее выгодных предложений):
Райффайзенбанк
Предоставляет услугу рефинансирования ипотеки:
- под выгодный годовой процент от 9,5%,
- срок — до 30 лет,
- сумма — от 800 000 до 26 000 000 руб.
ВТБ
Переоформляет ссуды на жилье на условиях:
- процентная ставка на весь срок кредита от 8,8%,
- период погашения – до 30 лет,
- размер кредита – до 30 млн. руб.
Газпромбанк
Рефинансирует ипотеку под залог приобретаемой квартиры. Другие условия:
- ставка от 8,8% в год,
- сумма займа – 500 тысяч до 45 млн. руб.,
- максимальный срок — 50 лет.
Альфа-Банк
Переоформляет ипотечные займы, взятые в других банках:
- под 9,29% в год,
- максимальный объем кредита — 50 миллионов руб.,
- минимальная сумма – 600 000 р.,
- период кредитования – до 30 лет.
Россельхозбанк
Россельхозбанк услугу перекредитования ссуды на недвижимость предоставляет на условиях:
- процент переплаты – от 9,1%,
- размер кредита:
- от 100 000 до 20 000 000 (для Москвы)
- до 5 000 000 р. для других регионов страны,
- период выплаты долга – до 30 лет.
