Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Сбербанке: условия

Ипотека считается одним из самых продолжительных и крупных кредитов, несущих немалую нагрузку на семейный бюджет заемщика. И если в какой-то момент эта ноша становится непосильной для человека, он может воспользоваться удобной услугой рефинансирования займа на жилье. Как оформить рефинансирование ипотеки Сбербанка в Сбербанке и можно ли рефинансировать ипотеку в другой кредитной структуре – на эти и другие вопросы даст ответ данный материал.

Можно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка в Сбербанке?

рефинансирование ипотеки сбербанка в сбербанке

Рефинансирование – это возможность взять новый займ на более выгодных условиях с целью погашения уже имеющегося кредита. В случае, когда клиент желает изменить основные параметры ипотеки от Сбербанка (увеличить период ее выплаты, откорректировать график внесения платежей и так далее), он может обратиться в эту же организацию. В этом случае услуга внесения изменений в первоначальные условия кредитного договора будет называться реструктуризацией.

Условия реструктуризации ипотеки в Сбербанке в этом году такие:

  • процентная ставка — от 9,5% в год;
  • минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей;
  • максимальный размер ссуды – 7 миллионов руб.;
  • период погашения – в пределах 30 лет.

Подать заявку можно по ссылке: 

Причины

Могут ли отказать клиенту в предоставлении услуги реструктуризации ипотечной ссуды?

Поскольку банк заинтересован в погашении долга потребителем, в большинстве случаев он идет на встречу пользователю и переоформляет ипотеку на более приемлемых условиях. Причиной для отказа может стать только систематическое нарушение заемщиком кредитного договора и существенный накопившийся долг по ссуде. Поэтому важно обращаться с просьбой реструктуризации при первых же трудностях. При наличие просрочек, оформить новое соглашение будет гораздо сложнее.

Если банк откажет в рефинансировании старого займа по причине просрочек, клиента ждет судебное разбирательство и взыскание недвижимости в счет долга. (Конечно, до суда можно попробовать оформить рефинансирование ипотеки с просрочками в другом банке).

Как оформить?

условия реструктуризации в Сбербанке

Оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке, если ипотека взята в нем же, можно онлайн. Для этого следуйте инструкции.

  1. Зайдите на официальный сайт организации.
  2. Пройдите в раздел «Ипотека».
  3. Нажмите на подпункт «Рефинансирование».
  4. Ознакомьтесь с условиями предоставления услуги и кликните на желтую клавишу «Подать заявку».
  5. Заполните представленную форму, указав такую информацию:
    1. цель займа (рефинансирование);
    2. стоимость недвижимости;
    3. остаток долга по кредиту;
    4. срок действия ссуды;
    5. свои личные данные.
  6. Отправьте анкету на рассмотрение и дождитесь ответа от представителя компании.

Данный процесс относится к подаче предварителньой заявки на рефинансирование ипотеки в Сбербанке. Получение положительного ответа, означает возможность перехода ко второму этапу процедуры. А именно — к сбору документов и их предоставлению непосредственно в отделение банка.

Соберите нужные документы и лично явитесь в отделение банка для подписания необходимой документации. Также для уточнения нужной информации заемщик может связаться со специалистами финансовой организации по контактным номерам телефонов.

Список документов для реструктуризации ипотеки в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Сбербанке для физических лиц доступно для всех граждан Российской Федерации, которые предоставят в отделение организации необходимые документы. На сегодняшний день в список входят:

  1. заявление на реструктуризацию ипотеки;
  2. анкета, заполненная заемщиком собственноручно;
  3. паспорт РФ (предъявляется лично);
  4. акт, подтверждающий доход за последние 6 месяцев;
  5. справка по форме 2-НДФЛ;
  6. копия трудовой книжки (если необходимо).

Также банк оставляет за собой право затребовать у потребителя дополнительные документы на свое усмотрение.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в другом банке

Рефинансирование ипотеки, оформленной в Сбербанке, возможно также произвести и в другой финансовой компании, если ее условия клиент посчитает более выгодными, а изначальный кредитор при этом не будет возражать.

В этом году услугу перекредитования займа на жилье предлагают следующие крупные финансовые компании России (ТОП 5 наиболее выгодных предложений):

Райффайзенбанк

Предоставляет услугу рефинансирования ипотеки:

  • под выгодный годовой процент от 9,5%,
  • срок — до 30 лет,
  • сумма — от 800 000 до 26 000 000 руб.

ВТБ

Переоформляет ссуды на жилье на условиях:

  • процентная ставка на весь срок кредита от 8,8%,
  • период погашения – до 30 лет,
  • размер кредита – до 30 млн. руб.

Газпромбанк

Рефинансирует ипотеку под залог приобретаемой квартиры. Другие условия:

  • ставка от 8,8% в год,
  • сумма займа – 500 тысяч до 45 млн. руб.,
  • максимальный срок — 50 лет.

Альфа-Банк

Переоформляет ипотечные займы, взятые в других банках:

  • под 9,29% в год,
  • максимальный объем кредита — 50 миллионов руб.,
  • минимальная сумма – 600 000 р.,
  • период кредитования – до 30 лет.

Россельхозбанк

Россельхозбанк услугу перекредитования ссуды на недвижимость предоставляет на условиях:

  • процент переплаты – от 9,1%,
  • размер кредита:
    • от 100 000 до 20 000 000 (для Москвы)
    • до 5 000 000 р. для других регионов страны,
  • период выплаты долга – до 30 лет.